SPESE RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

Con la finanziaria 2017 la detrazione IRPEF del 65% sugli interventi di riqualificazione energetica è stata prorogata di:

• 1 anno, in caso di interventi di riqualificazione energetica degli edifici
• 5 anni, in caso di interventi di riqualificazione energetica di parti comuni condominiali o di unità immobiliari condominiali.

EDIFICI AMMESSI
Sono ammessi a beneficiare della detrazioni TUTTI gli immobili indipendentemente dalla categoria catastale.

SPESE AMMESSE
Sono ammesse a detrazione le spese:

• RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI INTERI EDIFICI (comma 344) Lavori che conseguono per l’edificio un valore limite di fabbisogno di energia primaria annuo per il riscaldamento < 20% dei valori di cui alle Tabelle all. al DM Mise 11/03/2008 (come mod. dal DM 26/01/2010) MAX € 153.846
• INTERVENTI SULL’INVOLUCRO DEGLI EDIFICI (comma 345) di strutture opache verticali e orizzontali e finestre comprensive di infissi oppure delimitanti il volume riscaldato verso l’esterno o verso vani non riscaldati MAX € 92.307
• INSTALLAZIONE DI PANNELLI SOLARI (comma 346) per la produzione di acqua calda (è esclusa la produzione di energia elettrica - pannelli fotovoltaici) MAX € 92.307
• SOSTITUZIONE DI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE (comma 347) Sostituzione (esclusa la mera integrazione) di impianti di riscaldamento con impianti dotati di caldaie a condensazione e contestuale messa a punto del sistema di distribuzione e di pompe di calore ad alta efficienza o con impianti geotermici a bassa entalpia, oppure sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore MAX € 46.153
• ACQUISTO E POSA IN OPERA DI SCHERMATURE SOLARI MAX € 92.307
• ACQUISTO E POSA IN OPERA DI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE INVERNALE MAX € 46.153

DETRAZIONE
La detrazione è pari al 65% della spesa sostenuta e può essere potenziata se gli interventi si riferiscono a parti comuni degli edifici condominiali:

• 70% qualora gli interventi interessino l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda
• 75% per i lavori finalizzati a migliorare la prestazione energetica generale

Per i condomini il limite massimo di spesa è pari a € 40.000 per unità immobiliare.
DETRAZIONE CONDOMINI
Nel caso le unità immobiliari appartengano a un condominio i bonus sono aumentati al 75% e al 85% nei casi precedenti. L'importo totale detraibile è pari a € 96,000 per unità immobiliare (es. condominio di 5 immobili, totale detraibile € 96.000 x 5 = € 480.000)

DURATA DETRAZIONE
La detrazione è ripartita in 10 anni.

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